Estimation théorique
Rue des Mimosas,56400 Auray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mimosas,56400-Auray indique un avis de valeur compris entre 354.000€ et 400.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.540€ et 4.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auray (56007), comprenant 14358 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 974€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auray (56007), comprenant 14358 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 974€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-18 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 102 | 364 | 455000€ | 4461€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 108 | 363 | 414000€ | 3833€ |
2020-05-07 | 9 | RUE DE ROSTEVEL | 5 | 154 | 405 | 121500€ | 789€ |
2019-06-26 | 9 | RUE DE ROSTEVEL | 5 | 154 | 0 | 1092020€ | 7091€ |
2022-04-05 | 6 | RUE SAINTE BARBE | 5 | 120 | 536 | 330000€ | 2750€ |
2019-07-08 | 3 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 140 | 455 | 253000€ | 1807€ |
2020-02-20 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 85 | 357 | 200000€ | 2353€ |
2019-05-16 | 5 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 120 | 420 | 263000€ | 2192€ |
2020-11-12 | 5 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 120 | 420 | 320000€ | 2667€ |
2020-07-07 | 4 | RUE KER BOURUS | 4 | 98 | 726 | 335000€ | 3418€ |
2021-07-16 | 2 | RUE DU PRINTEMPS | 4 | 84 | 356 | 321000€ | 3821€ |
2019-06-14 | 5 | RUE DU PRINTEMPS | 5 | 139 | 407 | 265000€ | 1906€ |
2019-06-04 | 20 | RUE ADJUDANT REDIEN | 5 | 97 | 663 | 225000€ | 2320€ |
2020-02-25 | 10 | RUE AMIRAL COUDE | 3 | 76 | 420 | 211000€ | 2776€ |
2023-06-29 | 7 | RUE AMIRAL COUDE | 3 | 67 | 385 | 295000€ | 4403€ |
2021-12-21 | 15 | RUE ADJUDANT REDIEN | 5 | 118 | 660 | 530000€ | 4492€ |
2020-12-14 | 16 | RUE AMIRAL COUDE | 4 | 78 | 292 | 205000€ | 2628€ |
2021-05-10 | 17 | RUE DU DREZEN | 6 | 101 | 415 | 442700€ | 4383€ |
2022-07-08 | 22 | RUE AMIRAL COUDE | 6 | 96 | 492 | 359000€ | 3740€ |
2019-11-20 | 8 | RUE ADJUDANT REDIEN | 5 | 108 | 698 | 480800€ | 4452€ |
2021-12-28 | 5 | IMP DES HIRONDELLES | 2 | 38 | 299 | 230000€ | 6053€ |
2019-09-20 | 9 | RUE DU PENHER | 7 | 102 | 855 | 544500€ | 5338€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 84 | 675 | 340000€ | 4048€ |
2022-05-20 | 4 | ALL MONTAIGNE | 5 | 111 | 395 | 563250€ | 5074€ |
2022-10-18 | 17 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 85 | 160 | 176220€ | 2073€ |
2020-08-24 | 6 | AV JOHN KENNEDY | 8 | 237 | 748 | 640000€ | 2700€ |
2021-06-11 | 22 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 222 | 158 | 497000€ | 2239€ |
2020-07-17 | 14 | RUE GERMAINE TILLION | 4 | 87 | 307 | 205180€ | 2358€ |
2020-01-08 | 28 | RUE AMIRAL COUDE | 4 | 82 | 191 | 200000€ | 2439€ |
2021-01-16 | 28 | RUE AMIRAL COUDE | 4 | 82 | 191 | 298000€ | 3634€ |
2020-05-05 | 28 | RUE AMIRAL COUDE | 4 | 85 | 165 | 215000€ | 2529€ |
2022-08-04 | 28 | RUE AMIRAL COUDE | 4 | 90 | 186 | 240000€ | 2667€ |
2022-06-16 | 7 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 86 | 184 | 176220€ | 2049€ |
2022-06-24 | 1 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 86 | 199 | 176220€ | 2049€ |
2022-08-24 | 11 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 86 | 173 | 176220€ | 2049€ |
2022-07-05 | 3 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 86 | 156 | 176220€ | 2049€ |
2022-08-29 | 5 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 86 | 156 | 176220€ | 2049€ |
2022-01-11 | 3 | RUE DE LAMENNAIS | 2 | 40 | 166 | 70000€ | 1750€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DE LAMENNAIS | 2 | 40 | 166 | 150000€ | 3750€ |
2022-09-09 | 9 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 86 | 73 | 176220€ | 2049€ |
2022-12-30 | 13 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 86 | 136 | 176220€ | 2049€ |
2021-03-31 | 64 | AV DU GAL DE GAULLE | 10 | 144 | 715 | 452500€ | 3142€ |
2020-07-23 | 62 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 71 | 536 | 350000€ | 4930€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DU BOCENO | 6 | 149 | 600 | 661950€ | 4443€ |
2020-10-02 | 76 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 102 | 770 | 267000€ | 2618€ |
2019-12-21 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 210 | 873 | 830000€ | 3952€ |
2020-12-31 | 38 | RUE AMIRAL COUDE | 4 | 102 | 390 | 320000€ | 3137€ |
2022-10-13 | 25 | RUE GEORGES CADOUDAL | 4 | 75 | 155 | 375000€ | 5000€ |
2020-08-31 | 40 | RUE AMIRAL COUDE | 5 | 120 | 401 | 450000€ | 3750€ |
2022-04-15 | 27 | RUE AMIRAL COUDE | 4 | 79 | 413 | 390000€ | 4937€ |
2021-07-23 | 44 | RUE AMIRAL COUDE | 6 | 155 | 354 | 367500€ | 2371€ |
2022-06-01 | 84 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 120 | 163 | 406000€ | 3383€ |
2021-11-29 | 31 | RUE AMIRAL COUDE | 4 | 96 | 424 | 472000€ | 4917€ |
2019-12-20 | 20 | AV DU MAL FOCH | 3 | 68 | 190 | 90000€ | 1324€ |
2021-12-22 | 20 | AV DU MAL FOCH | 4 | 94 | 190 | 500000€ | 5319€ |
2021-07-20 | 8 | ALL DES FLEURS | 5 | 80 | 361 | 330400€ | 4130€ |
2020-07-30 | 92 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 80 | 475 | 342000€ | 4275€ |
2021-09-01 | 27 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 102 | 0 | 250000€ | 2451€ |
2021-10-18 | 37 | RUE AMIRAL COUDE | 4 | 65 | 427 | 250000€ | 3846€ |
2019-12-20 | 96 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 140 | 484 | 350000€ | 2500€ |
2020-09-14 | 11 | RUE DU DOC LAENNEC | 4 | 72 | 345 | 220000€ | 3056€ |
2019-08-13 | 26 | RUE ABBE PHILIPPE LE GALL | 4 | 74 | 330 | 245560€ | 3318€ |
2021-06-11 | 28 | RUE ABBE PHILIPPE LE GALL | 5 | 60 | 318 | 365000€ | 6083€ |
2021-07-12 | 20 | AV DU MAL FOCH | 8 | 154 | 163 | 455000€ | 2955€ |
2023-03-31 | 9001 | ROSTEVEL | 4 | 54 | 668 | 140000€ | 2593€ |
2020-09-19 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 130 | 313 | 430700€ | 3313€ |
2022-07-13 | 41 | RUE AMIRAL COUDE | 5 | 88 | 464 | 286000€ | 3250€ |
2019-08-23 | 1 | RUE MONTFORT | 5 | 120 | 478 | 378000€ | 3150€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DU CAPITAINE BERTRAND | 2 | 112 | 221 | 158000€ | 1411€ |
2022-08-09 | 1 | RUE DU PRATEL | 5 | 125 | 540 | 510000€ | 4080€ |
2022-08-08 | 51 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 110 | 436 | 550000€ | 5000€ |
2019-06-05 | 25 | RUE DU CAPITAINE BERTRAND | 4 | 90 | 497 | 387000€ | 4300€ |
2021-06-12 | 53 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 68 | 385 | 180000€ | 2647€ |
2020-10-17 | 15 | RUE SOMBREUIL | 5 | 110 | 391 | 431265€ | 3921€ |
2020-11-18 | 19 | RUE SOMBREUIL | 4 | 117 | 373 | 340000€ | 2906€ |
2022-05-09 | 33 | RUE ABBE PHILIPPE LE GALL | 4 | 108 | 231 | 320000€ | 2963€ |
2021-10-18 | 2 | PL DU BOCENO | 5 | 122 | 317 | 445000€ | 3648€ |
2020-08-31 | 11 | RUE DU DOC CALMETTE | 4 | 110 | 444 | 344820€ | 3135€ |
2019-12-19 | 19 | RUE BERTRAND DUGUESCLIN | 5 | 81 | 274 | 205000€ | 2531€ |
2019-05-09 | 17 | IMP CHARLES DE BLOIS | 4 | 129 | 560 | 275000€ | 2132€ |
2022-11-03 | 15 | RUE MONTFORT | 5 | 76 | 490 | 340000€ | 4474€ |
2023-05-16 | 4 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 103 | 268 | 435000€ | 4223€ |
2019-06-12 | 18 | PLE DE KERIOLET | 5 | 171 | 405 | 366000€ | 2140€ |
2020-08-27 | 110 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 128 | 408 | 244000€ | 1906€ |
2021-12-16 | 57 | RUE AMIRAL COUDE | 4 | 90 | 483 | 343000€ | 3811€ |
2021-02-16 | 38 | RUE DU LAIT | 5 | 159 | 0 | 320000€ | 2013€ |
2022-03-16 | 38 | RUE DU LAIT | 5 | 159 | 0 | 410000€ | 2579€ |
2019-10-11 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 87 | 169 | 244330€ | 2808€ |
2019-12-30 | 34 | RUE DU LAIT | 5 | 150 | 0 | 97500€ | 650€ |
2021-07-03 | 8 | RUE JEAN MARIE BARRE | 4 | 95 | 0 | 181200€ | 1907€ |
2022-08-22 | 120 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 163 | 366 | 570000€ | 3497€ |
2022-03-21 | 10 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 84 | 480 | 300000€ | 3571€ |
2020-07-30 | 2 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 106 | 233 | 150000€ | 1415€ |
2019-07-11 | 8 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 46 | 418 | 250000€ | 5435€ |
2022-08-24 | 5 | RUE MATHURIN MEHEUT | 7 | 147 | 459 | 435500€ | 2963€ |
2021-09-14 | 59 | RUE AMIRAL COUDE | 3 | 83 | 525 | 330000€ | 3976€ |
2019-07-01 | 12 | PLE DE KERIOLET | 6 | 160 | 855 | 620226€ | 3876€ |
2019-05-06 | 56 | RUE ABBE PHILIPPE LE GALL | 4 | 89 | 696 | 122500€ | 1376€ |
2020-05-20 | 23 | RUE DU DOC CALMETTE | 6 | 103 | 402 | 359700€ | 3492€ |
2021-12-06 | 58 | RUE ABBE PHILIPPE LE GALL | 5 | 98 | 600 | 270000€ | 2755€ |
2022-09-28 | 25 | RUE DU DOC CALMETTE | 3 | 69 | 383 | 285000€ | 4130€ |
2021-04-21 | 11 | IMP CHARLES DE BLOIS | 4 | 147 | 667 | 310000€ | 2109€ |
2022-11-09 | 18 | RUE LIONEL HUETTE | 7 | 239 | 665 | 420000€ | 1757€ |
2021-05-11 | 40 | RUE HOCHE | 4 | 165 | 489 | 448000€ | 2715€ |
2020-07-03 | 126 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 91 | 522 | 320276€ | 3520€ |
2022-06-08 | 7 | RUE MATHURIN MEHEUT | 4 | 87 | 408 | 375010€ | 4310€ |
2019-12-06 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 79 | 175 | 140000€ | 1772€ |
2021-09-29 | 1 | RUE DU PONT NEUF | 8 | 140 | 424 | 307000€ | 2193€ |
2021-02-03 | 7 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 6 | 156 | 398 | 368900€ | 2365€ |
2019-05-03 | 8 | RUE DE KERIOLET | 4 | 102 | 182 | 279000€ | 2735€ |
2019-05-29 | 6 | RUE LOUIS LE DORE | 3 | 71 | 433 | 190000€ | 2676€ |
2019-10-11 | 4 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 4 | 74 | 401 | 295500€ | 3993€ |
2019-07-31 | 9 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 5 | 112 | 602 | 282100€ | 2519€ |
2019-06-26 | 11 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 75 | 216 | 242400€ | 3232€ |
2022-05-13 | 17 | RUE PHILIPPE VANNIER | 5 | 132 | 133 | 380000€ | 2879€ |
2022-01-27 | 43 | RUE HOCHE | 4 | 63 | 568 | 290000€ | 4603€ |
2022-03-07 | 80 | RUE AMIRAL COUDE | 4 | 91 | 120 | 235000€ | 2582€ |
2020-02-28 | 10 | RUE RENE LE LIN | 6 | 96 | 275 | 330000€ | 3438€ |
2020-03-02 | 14 | IMP DU BEL AIR | 5 | 100 | 598 | 280000€ | 2800€ |
2022-12-28 | 12 | RUE DU COLONEL FAURE | 5 | 147 | 490 | 420000€ | 2857€ |
2020-10-28 | 79 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 119 | 946 | 400000€ | 3361€ |
2022-10-19 | 31 | RUE DU DOC CALMETTE | 3 | 55 | 552 | 220000€ | 4000€ |
2022-06-09 | 5332 | KERGUIRIS | 4 | 100 | 1824 | 445000€ | 4450€ |
2020-09-09 | 12 | IMP DU BEL AIR | 4 | 85 | 495 | 273000€ | 3212€ |
2021-01-08 | 15 | RUE TY GUEN | 4 | 150 | 600 | 280000€ | 1867€ |
2019-07-24 | 70 | RUE ABBE PHILIPPE LE GALL | 3 | 131 | 473 | 130000€ | 992€ |
2020-02-27 | 16 | RUE RENE LE LIN | 5 | 108 | 479 | 292000€ | 2704€ |
2021-06-04 | 23 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 136 | 445 | 450000€ | 3309€ |
2020-04-03 | 15 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 2 | 50 | 351 | 176000€ | 3520€ |
2023-06-16 | 53 | RUE CHARLES DE BLOIS | 5 | 127 | 476 | 325000€ | 2559€ |
2022-05-18 | 63 | RUE ABBE PHILIPPE LE GALL | 4 | 86 | 587 | 300000€ | 3488€ |
2023-06-28 | 9 | RUE DE L EVEQUE | 2 | 46 | 30 | 195000€ | 4239€ |
2023-05-24 | 95 | AV DU GAL DE GAULLE | 7 | 195 | 341 | 570000€ | 2923€ |
2019-08-27 | 9 | RUE DU COLONEL FAURE | 5 | 129 | 549 | 215000€ | 1667€ |
2020-09-09 | 1 | IMP SAINT JULIEN | 6 | 108 | 558 | 300000€ | 2778€ |
2023-04-20 | 1 | RUE DE KERIOLET | 6 | 96 | 0 | 150000€ | 1563€ |
2019-12-16 | 12 | RUE TY GUEN | 4 | 69 | 0 | 210000€ | 3043€ |
2020-02-24 | 14 | RUE TY GUEN | 4 | 69 | 0 | 90000€ | 1304€ |
2020-01-24 | 18 | RUE TY MAD | 5 | 120 | 0 | 188000€ | 1567€ |
2020-02-05 | 20 | RUE TY GUEN | 5 | 74 | 0 | 130000€ | 1757€ |
2021-09-29 | 20 | RUE TY GUEN | 4 | 88 | 0 | 300000€ | 3409€ |
2022-03-04 | 23 | RUE TY GUEN | 5 | 74 | 0 | 310000€ | 4189€ |
2019-07-29 | 27 | RUE TY GUEN | 5 | 94 | 0 | 183000€ | 1947€ |
2020-12-16 | 3 | RUE TY MAD | 5 | 74 | 0 | 142600€ | 1927€ |
2022-11-18 | 31 | RUE TY GUEN | 5 | 62 | 0 | 270000€ | 4355€ |
2021-02-04 | 37 | RUE TY GUEN | 4 | 69 | 0 | 167650€ | 2430€ |
2022-09-28 | 6 | RUE TY MAD | 4 | 61 | 0 | 363000€ | 5951€ |
2019-05-10 | 46 | AV DU PRESIDENT WILSON | 4 | 137 | 240 | 190000€ | 1387€ |
2021-08-06 | 15 | RUE GAL AUGUSTE LA HOULLE | 5 | 102 | 201 | 270000€ | 2647€ |
2019-12-20 | 81 | RUE AMIRAL COUDE | 4 | 91 | 178 | 263500€ | 2896€ |